Оцінка вартості об’єктів соціального підкомплексу

• 7 ноября, 2014
• Реформування

Оцінка фактичного стану функціонування соціального підкомплексу здійснюється за статистичними даними станом на 1 січня. Основні джерела інформації — звітність сільськогосподарських підприємств та сільських (селищних) рад. Проводиться оцінка кожного об’єкта, блоку, підкомплексу: порівнюється його сучасний стан функціонування з науково обгрунтованими нормами фізичного зносу.

Порядок визначення відповідної вартості цілісного соціального комплексу включає такі дані: визначення відновної вартості — грошового еквівалента індивідуально визначеного майна (інвентарного об’єкта) на дату проведення оцінки; визначення балансової вартості майна (інвентарного об’єкта) змішаної власності (якщо вона існує) — ціни кожної одиниці комплексу, скоригованої за фізичним зносом; визначення оціночної вартості — ціни, за якою об’єкт буде переданий у комунальну власність. Визначення відповідної вартості об’єктів соціальної сфери проводиться згідно з методикою оцінки вартості майна під час приватизації, затвердженою постановою Кабінету Міністрів України від 22 липня 1998 р. № 1114. Предметами оцінки у соціальній сфері можуть бути будівлі цілісних майнових соціальних комплексів із завершеним циклом виробництва соціальних послуг та індивідуально визначене майно соціального призначення. Це, як правило, індивідуальні об’єкти, що передаються як самостійні; незавершене будівництво соціального спрямування.

У господарствах, сільських радах не завжди можна одержати грунтовну інформацію щодо початкової вартості того чи іншого об’єкта, яка є базовою для визначення відновної, балансової та оціночної вартостей. У таких випадках проводять експертну оцінку згідно з методичними рекомендаціями з експертної оцінки основних засобів в АПК (К.: ІАЕ, 1995).