Визначення орендної плати

Визначення орендної платиОрендна плата визначається по-різному. За поширеністю умови визначення орендної плати можна рангувати таким чином:

1. У договорі встановлюється сума орендної плати у грошовому виразі із зазначенням того, що на цю суму буде видана продукція чи будуть надані послуги. В цьому випадку слід вказати, які ціни будуть братися до уваги при визначенні кількості продукції і послуг, а також перелік видів продукції.

2. У договорі визначається точна кількість одного або кількох видів продукції чи послуг, що будуть надані в рахунок орендної плати, із зазначенням або без зазначення їх вартості (наприклад, 400 кг пшениці, 50 кг насіння соняшнику і 10 л олії). Читати повністю >>>

Умови договору оренди землі

Умови договору оренди земліЗгідно із Законом України „Про оренду землі“, в договорі оренди землі обов’язково повинні бути передбачені такі істотні умови:

1) об’єкт оренди (місце розташування та розмір земельної ділянки);

2) термін договору оренди;

3) орендна плата (розмір, індексація, форми платежу, терміни та порядок внесення і перегляду);

4) цільове призначення, умови використання і збереження якості землі;

5) умови повернення земельної ділянки орендодавцеві;

6) існуючі обмеження і обтяження щодо використання земельної ділянки;

7) сторона (орендодавець чи орендар), яка несе ризик випадкового пошкодження або знищення об’єкта оренди чи його частини;

8) відповідальність сторін. Читати повністю >>>

Договір оренди землі

Договір оренди земліДоговір оренди землі — це угода сторін про взаємні зобов’язання, відповідно до яких орендодавець за плату передає орендареві у володіння і користування земельну ділянку для господарського використання на обумовлений договором строк. Договір укладається в письмовій формі. Невід’ємною частиною його є план (схема) земельної ділянки. Договір посвідчується нотаріально. Він набирає чинності після досягнення домовленості з усіх суттєвих питань, підписання його сторонами і державної реєстрації. Термін договору оренди земельної ділянки визначається за погодженням сторін, але не більш як на 50 років. Читати повністю >>>

Орендарі та орендодавці землі та майна

Орендарі та орендодавці землі та майнаОрендодавцями землі та майна є громадяни та юридичні особи України, у власності яких перебувають земельні ділянки та майно. Коли земельні ділянки та майно перебувають у комунальній власності, їх орендодавцями є органи місцевого самоврядування: сільські, селищні, міські ради. Орендодавцями землі та майна, що перебувають у державній власності, є районні, обласні, Київська і Севастопольська міські державні адміністрації, Рада Міністрів Автономної Республіки Крим та Кабінет Міністрів України у межах їх повноважень. Рішення про надання в оренду землі та майна зазначені органи державної влади приймають при попередньому погодженні цих питань на сесіях відповідних рад. Читати повністю >>>

Правове регулювання оренди землі

Правове регулювання оренди земліУ Земельному кодексі, прийнятому в березні 1992 року, питання оренди земель регламентується окремими статтями. В даний час положення Земельного кодексу щодо оренди землі втратили чинність у зв’язку з прийняттям 6 жовтня 1998 р. Закону України „Про оренду землі“. В цьому законі визначені загальні засади та конкретні механізми набуття, реалізації і припинення права на оренду земельної ділянки. Читати повністю >>>

Процедура оренди майна

Процедура оренди майнаОренда являє собою основане на договорі строкове платне володіння і користування майном, яке необхідне орендареві для здійснення підприємницької та іншої діяльності. Оренда — це, з одного боку, одержання на певний період прав володіння і користування майном, землею та іншими засобами виробництва, а з другого — форма підприємницької діяльності.

Розвиток підприємницької діяльності на основі оренди майна — досить складне явище, яке зумовлює зміну відносин власності на вироблену продукцію і майно, що стосуються інтересів різних груп працівників, Майно, передане в оренду, залишається власністю орендодавця. Орендар володіє і користується орендованим майном, вся вироблена продукція є його власністю, якою він може вільно розпоряджатися, якщо інше не передбачене договором. Це може мати місце, якщо частина продукції переходить у власність орендодавця як орендна плата. Читати повністю >>>

Статут підприємства

Статут підприємстваСтатут підприємства охоплює питання його діяльності, містить примірну схему і принципи побудови, включає найменування юридичної особи, відомості про місце її знаходження, адресу, визначає органи управління, їхню компетенцію, порядок прийняття ними рішень, порядок вступу до товариства та виходу з нього. Як правило, кожну групу питань об’єднують у розділ, що має свою специфіку. Читати повністю >>>

  2. 1
  3. ...
  4. 32
  5. 33
  6. 34
  7. 35
  8. 36
  9. 37
  10. 38
  11. ...
  12. 49